Description

Réf : 5768
Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Besançon, située dans le secteur prisé de Montboucons. Avec une surface généreuse de 186 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres, elle dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant confort et praticité.

La cuisine indépendante meublée est parfaite pour préparer de délicieux repas, tandis que le vaste séjour de 47 m² invite à la convivialité. Profitez également d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Édifiée sur un terrain spacieux de 2334 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue agréable. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, le standing est bon et l'année de construction (1975 ), témoigne d'une architecture solide.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et un insert dans la cheminée apportera une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres projets.

Idéalement située à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur tels que l'UFR de sciences et techniques, l'IUT de Besançon-Vesoul et l'Institut de préparation à l'administration générale, cette maison est parfaite pour les familles et les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence IMMOFLORE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Visite virtuelle disponible en agence.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080€ et 6930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison spacieuse à vendre à Besançon - 7 pièces, 5 chambres , Besancon

Vendu
7 pièce(s) 186 Réf :  5768
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Celine
KOVAZYC Celine,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante