• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 5939
Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente cette maison de 118 m², située dans un secteur calme de Cras à Besançon.

Description du bien :

5 pièces dont 3 chambres

Séjour lumineux exposé sud-est

Cuisine indépendante équipée

Salon avec cheminée

Deux terrasses et terrain de 279 m²

Travaux à prévoir (maçonnerie, plomberie, huisseries) ? devis disponibles

Points forts :

Fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure

Orientation sud-est pour une belle luminosité

Maison originale dans un quartier agréable

Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports

Localisation :

1 km des commerces

1 minute des écoles et arrêts de bus

À proximité des établissements scolaires : École maternelle et primaire Paul Bert.

*Travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible !

Honoraires à la charge du vendeur

Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1965€ et 2659€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Secteur
    CRAS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    198500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    279 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    265 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1965 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2659 EUR

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  • Visite virtuelle privée
    https://my.matterport.com/show/?m=UV9LpE2UjCZ

BESANÇON - Maison 5 pièces - Secteur Cras , Besancon

€198 500 **
5 pièce(s) 118 Réf :  5939
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante