• A vendre

Description

Réf : 5978
L'agence IMMOFLORE vous propose un bel appartement récent dans une petite copropriété sur la commune de Chalèze. 
Ce logement, d'une surface de 29 m² se compose d'une belle pièce avec jolie cuisine meublée et équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un four. Puis, une salle de bain avec une grande douche à l'italienne ainsi que des WC suspendus. Un emplacement pour machine à laver est également prévu.

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages à Chaleze, dans le secteur paisible de Besançon Extérieur Est. Offrant une vue dégagée, ce bien libre à la vente pour 75 000 € est une invitation à la sérénité.

À proximité, vous trouverez écoles, restaurants, boulangeries, pharmacies et supermarchés, facilitant votre quotidien. Idéal pour un investisseur en quête d'un placement sûr et poétique, cet appartement est une perle rare proposée par l'agence IMMOFLORE. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque rayon de soleil danse sur la terrasse, promettant un art de vivre unique.

L'appartement est libre depuis peu et visitable à tout moment sur simple appel.

Le chauffage est électrique au sol pour un meilleur confort et une plus faible consommation.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, les ordures ménagères, l'électricité des communs.

Les plus : La rénovation complète du bâtiment, la jouissance d'équipements récents, une belle et grande terrasse, une cuisine équipée.
DPE : C /
Copropriété de 10 appartements et 15 parkings
Charges annuelles 360€
Pas de procédure en cours
N'attendez plus, venez visiter et projetez vous pour cet été !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25220
  • Ville
    CHALEZE
  • Secteur
    BESANCON EXTERIEUR EST
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

Appartement à vendre à Chaleze -
Chaleze

75 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   29 m² Réf :  5978
IMMOFLORE
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante