Découvrez ce charmant appartement de 57,55 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, au coeur de Besançon, secteur Boucle. Ce bien à rafraîchir offre un excellent potentiel pour un investisseur avisé. Il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage mixte par radiateurs et la présence d'une cheminée apportent un confort chaleureux. Vous apprécierez le calme de l'appartement sans vis-à-vis, ainsi que le balcon pour profiter de l'extérieur. À seulement 1 minute des commerces, écoles, et transports en commun, ainsi que proche de nombreuses boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, et autres commodités, cet emplacement est idéal pour la vie urbaine. L'immeuble, construit en 1900, bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en survitrage et un assainissement tout à l'égout. Proposé au prix attractif de 119 000 €, ce bien est une opportunité rare pour un investissement rentable à Besançon. Contactez IMMOFLORE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel unique !
Localisation idéale :

À seulement 1 km des commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants
Centre de fitness à proximité
Écoles et arrêts de bus/tram à 1 minute
Quartier calme, dynamique et agréable
Copropriété de 10lots dont 7 appartements et 1 commerces
Charges annuelles : 990€ (pas de procédure en cours
Honoraires agence à charge vendeur

Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40

**Honoraires à la charge du vendeur