Appartement cosy 4 pièces au dernier étage à Besançon - Quartier Palente , Besancon

€119 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2116

A vendre

Appartement cosy 4 pièces au dernier étage à Besançon - Quartier Palente 1/10

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Appartement cosy 4 pièces au dernier étage à Besançon - Quartier Palente 10/10

Description

Réf : 2116

Votre agence immobilière IMMOFLORE : un charmant appartement de 4 pièces, 72,36 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1974, dans le secteur extérieur est de Besançon.

Ce bien lumineux comprend 2 chambres, une terrasse de 2,48 m² pour profiter de l'extérieur, et une surface loi Carrez de 67,81 m².
Parfait pour un investisseur cherchant un emplacement pratique, proche de nombreuses écoles telles que l'École primaire Condorcet, le Lycée Louis Pergaud, et le Collège Pierre-Joseph Proudhon.

Aucuns travaux à prévoir !
Parking collectif accessible.
Cave privative.

Les arrêts de tram Orchamps, Fort Benoît, Marnières et Lilas facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez IMMOFLORE pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Secteur
BESANCON EXTERIEUR EST,BESANCON
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
785 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
94
Dont lots d'habitation
94
Charges annuelles (ALUR)
1830 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.81 m2
Surface loi Carrez
67.81 m2
Surface au sol
69.88 m2
Surface terrasse
2.48 m2

Extérieur

Année construction
1974

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
D

Appartement cosy 4 pièces au dernier étage à Besançon - Quartier Palente , Besancon

€119 000 **

4 pièce(s) 68 m² Réf : 2116

Agence

9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

KOVAZYC Clara,

Conseillère en Immobilier

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