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Description

Réf : 5778
À louer : Charmant appartement de 73 m² avec terrasse de 15 m² et garage double situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur calme de la sécurité sociale à Besançon. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement donne sur une cour et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche de nombreux points d'intérêt, vous trouverez l'Institut Universitaire Technologique Besançon-Vesoul et l'IUT de Besançon-Vesoul à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Le quartier dispose également de restaurants et de boulangeries à quelques pas. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence IMMOFLORE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique ! Loyer 800€ Provision pour charges 90€ Honoraires 800€ dont 220€ l'état des lieux. Dépôt de garantie de 800€.
** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €800 TTC dont honoraires d'état des lieux: €220 TTC | 25000 BESANCON | Surface habitable: 73m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Secteur
    sécurité sociale
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Honoraires Locataire
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Appartement 3 pièces à louer à Besançon - Secteur sécurité sociale , Besancon

Loyer €890/mois charges comprises **
3 pièce(s) 73 Réf :  5778
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,

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Celine KOVAZYC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante