• A vendre

Description

Réf : 5514
Votre Agence IMMOFLORE 9 rue de la mouillère 25000 BESANCON vous propose : Ensemble immobilier composé d'un bâtiment industriel récent de 1200 m² actuellement loué jusqu'à fin décembre 2023.

Ce local est divisible en 4 lots de 300 m² avec chacun leur porte sectionnelle permettant l'accès à un camion.

Le tout sur un terrain de 3359m² .

Le revenu locatif annuel actuel est de 52800 € soit un rendement brut de 8,8%.

Que vous soyez investisseur locatif ou entrepreneur cherchant à s'installer ou à s'agrandir, cet ensemble saura répondre à vos exigences. Possibilité de faire l'acquisition de la parcelle voisine comprenant une maison louée 800€ par mois plus une parcelle de 1660 m² permettant de construire un second bâtiment.

Vous souhaitez le visiter? Vous pouvez nous appeler au 03.81.40.36.40
https://www.immoflore.com/
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel

Localisation

  • Code postal
    25410
  • Ville
    CORCELLES FERRIERES
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4400 EUR
  • Taxe Foncière
    2127 EUR

Surfaces

  • Surface
    1200 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Séjour Double
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    loué jusqu'à fin 2023

CORCELLES FERRIERES - ensemble immobilier - 1200 m2 , Corcelles ferrieres

600 000 € **
1 pièce(s) 1200 Réf :  5514
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre conseiller
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante