• A vendre

Description

Réf : 5460
Votre agence IMMOFLORE vous propose une belle surface commerciale de 48.24m2 à aménager dans une bâtisse ancienne à quelques minutes de la gare Besançon Franche Comté TGV. A agencer selon vos besoins, sur un axe passant, vous disposez d'une terrasse de 22.50m2
Possibilité d'aménager les combles de 44m2 au dessus du local.
Vendu avec une place de parking . Vous avez également la possibilité pour vos clients de se garer non loin.

Possibilité de faire l'acquisition en sus, d'une réserve de 12.38m2 ainsi qu'une cave de 33.74m2.

Quatre autres surfaces aménageables à découvrir ! Pour plus de renseignements reportez vous à notre article en ligne "Plateau à aménager" sur www.immoflore.com

Si besoin, le visuel de local vous sera offert.

Vous souhaitez le visiter? Vous pouvez nous appeler au 03.81.40.36.40
https://www.immoflore.com/
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25870
  • Ville
    CUSSEY SUR L OGNON
  • Secteur
    BESANCON EXTERIEUR EST
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    54500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    EN COURS

Surfaces

  • Surface
    48.24 m2
  • Surface au sol
    48.24 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial à aménager, terrasse place de parking proche Ecole-Valentin Besançon , Cussey sur l ognon

54 500 € **
3 pièce(s) 48 m² Réf :  5460
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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