Description

Réf : 5656
L'agence IMMOFLORE vous propose une belle surface de 112.29 m2 à aménager dans une petite copropriété avec emplacement numéro 1 sur l'axe Haute-Saône / Besançon.

Créer l'activité commerciale de vos rêves à quelques minutes de la gare Besançon Franche Comté TGV.

Ces deux surfaces constituent les lots 7 et 8 d'une petite copropriété. Le premier lot est composé d'une ancienne cuisine de 16,61 m2 qui pourrait servir de stockage ainsi qu'une pièce principale de 27,51 m2. Le deuxième lot, communiquant à l'autre, possède une grande pièce de 55.02 m2 vitrée ainsi que d'une salle d'eau. 
Cette surface à aménager possède 8 belles ouvertures apportant de la lumière à ces deux pièces avec entrées indépendantes depuis la rue. Corps médical, artisans? Ce local à aménager est fait pour vous !
Les compteurs sont déjà installés ainsi que les arrivées d'eau et les huisseries.
Il n'y a pas de procédure en cours. 

Celle-ci est composée de 17 lots (5 parkings, 1 cour, 9 surfaces à aménager et un local).

Vous souhaitez le visiter ? Vous pouvez nous appeler au 03.81.40.36.40

Pour plus de renseignements, reportez vous à notre article en ligne Plateau à aménager sur www.immoflore.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25870
  • Ville
    CUSSEY SUR L OGNON
  • Secteur
    BESANCON,BESANCON EXTERIEUR EST,BESANCON EXTERIEUR NORD
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    75500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112.29 m2
  • Surface loi Carrez
    112.29 m2
  • Surface aménageable
    112.29 m2 environ
  • Surface au sol
    112.29 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Murs commerciaux à aménager 112.29 m2 , Cussey sur l ognon

€75 500.00 **
2 pièce(s) 112 Réf :  5656
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante