Description

Réf : 5481
IMMOFLORE 9 rue de la mouillère 25000 BESANCON vous propose en exclusivité:
Local d'activité d'une surface au sol de 262 m² sur 6ares38 de terrain plat à 2 pas du centre ville, proche des lignes de bus et tramway.
Une entrée, 5 pièces à usage de bureaux, une salle principale de 147 m², le tout dans un très bon état, chauffage gaz économique, double vitrage, très bonne isolation le tout donnant un DPE lettre B.
Ce local est actuellement occupé (jusqu'en avril 2024), un loyer sera perçu dès votre acquisition pour un montant mensuel de 2200€ net de charges.
Vous disposez de 9 places de parking, d'un emplacement calme et bien desservi, et d'un bâtiment en très bon état technique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2600€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    besançon
  • Secteur
    Les Vaites
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface loi Carrez
    260 m2
  • Surface Bureaux
    262 m2
  • Surface Entrepôt
    262 m2
  • Surface divisible
    oui m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    9
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Longueur
    35.5 m
  • Surface de plancher
    276
  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    loué

Local d'activité Besançon 262 m2 proche centre-ville Besançon , Besançon

367 500 € **
6 pièce(s) 262 Réf :  5481
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre conseiller
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,

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Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante