• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 5949
Découvrez ce charmant bien à vendre, référence 5949, niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, au coeur du quartier Rivotte à Besançon.
Avec ses 67,82 m² sur deux niveaux, RDC, -1, ce lieu offre deux pièces délicatement agencées, une cuisine ouverte au -1 invitant à la créativité culinaire pour vos pauses, et un WC pour votre confort.
Imprégnez-vous de l'atmosphère paisible du centre-ville accessible en voiture, avec parkings publics à proximité, facilitant vos déplacements.
Ce bien, proposé au prix de 109 000 €, est une invitation à écrire un nouveau chapitre empreint de sérénité et de convivialité.

Futur salon de tatouage ? bureaux ? magasin ? salle de repos ? médecin ? à vous de choisir !

Contactez l'agence IMMOFLORE pour saisir cette opportunité rare et laissez-vous charmer par l'âme de Rivotte.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Secteur
    RIVOTTE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    67.82 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2016
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

À vendre : Murs au coeur de Besançon, secteur Rivotte , Besancon

€109 000 **
2 pièce(s) 68 Réf :  5949
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante