Description

Réf : 5683

L'Agence IMMOFLORE vous propose à vente

Vous cherchez un studio agréable et lumineux, nous vous l'avons trouvé niché au 5e étage et dernier étage de la belle et renommée résidence Le CORUM.
Entrée avec placards portes coulissantes, salon avec possibilité d'un coin nuit séparé, kitchenette indépendante et ouverte sur le salon. L'étage élevé vous offre une belle vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité. Salle de bain avec baignoire, vasque et WC.
Pour votre commodité, un parking privatif situé en 2e sous-sol.
Le Corum se trouve à quelques pas des commerces essentiels et des lignes de bus.

Ce logement est vendu vide, idéal pour votre enfant futur étudiant, ou facile à louer vide ou meublé.

Copropriété de 140lots. Charges annuelles : 800€ Pas de procédure en cours

Honoraires agence à charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Secteur
BESANCON
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
91000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
589 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
140
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR

Surfaces

Surface
29.7 m2

Extérieur

Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR