Description

Réf : 5530
Vous recherchez un confortable T2 et une grande terrasse? L'agence IMMOFLORE Partenaire de votre Projet Immobilier vous propose à la vente un bel appartement terrasse de type 2 pièces cuisine de 64 m2 , il se compose d'une entrée de 5 m² , un salon avec estrade amovible de 26,6 m² donnant sur une terrasse de 26 m², une cuisine de 9,6 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 15 m², un WC, une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.
En sus, une remise de 13 m² pour vélo, moto, bricolage, stockage.
Possibilité de 2 chambres, consultez nous pour votre projet travaux.

Pour plus de renseignements contactez IMMOFLORE au 0381403640 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Immobilier installé depuis 23 ans, belle vitrine rue de la Mouillère, garantie FNAIM, nous sommes adhèrent du réseau AMEPI.
Référence annonce : 5530
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    besancon
  • Secteur
    CHAPRAIS
  • Vue
    église des chaprais depuis la cuisine
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    146000 EUR
  • Prix hors honoraires
    165000 EUR
  • Prix au m2
    2557.35 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    883 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1346 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.52 m2
  • Surface séjour
    26.66 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    07/03/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2022
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Grande terrasse proche ville et tram

Appartement Besançon terrasse garage atelier 64.52m2 quartier CHAPRAIS , Besancon

146 000 € **
2 pièce(s) 65 Réf :  5530
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre conseiller
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,

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2 pièce(s) 45.53 Réf :  002-5468
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1346€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante