• A vendre

Description

Réf : A001-5468
L'agence IMMOFLORE vous propose 1 appartements ou local professionnel 4 pièces livrés au 2e trimestres 2024, proche tram et centre-ville idéal notaire ou avocat.

Projetez-vous dans un immeuble de standing avec Visiophone couleur pour filtrer les accès portes palières sécurisées anti-effraction, clefs en combinaison, Éclairage des parties communes par détecteur de présence, Accès du hall par badge magnétique, Télécommande personnalisée pour
l'accès principal aux stationnements ainsi qu'un espace de conciergerie privé et sécurisé pour recevoir ses colis. Hall d'entrée, ascenseur et couloirs de distribution ornés de matériaux nobles : boiseries en chêne, pierres marbrières,
parquets et tapis décoratifs... Une oeuvre d'Art décorative dans le hall.

Projetez-vous dans l'appartement de vos rêves avec des parties privatives très soignées et amples collections décoratives : Corniches décoratives dans les entrées et
séjours Parquets de fabrication française, Choix de coloris des façades placards, Peintures velours ou papiers peints haut de gamme ? coloris au choix, Carrelages & faïences haut de gamme.

Terrasse de 3.23m2, jardin de 54m2 ainsi que garage sous-sol en sus
Venez découvrir le programme en agence en nous laissant vos coordonnées par mail sur immo@immoflore.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Secteur
    CHAPRAIS,BESANCON BOUCLE,BESANCON,FONTAINE ARGENT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    ? Visiophone couleur pour filtrer les accès
    ? Portes palières sécurisées anti-effraction, clefs en combinaison
    ? Éclairage des parties communes par détecteur de présence
    ? Accès du hall par badge magnétique VIGIK@
    ? Télécommande personnalisée pour l'accès principal aux stationnements
    ? Un espace de conciergerie privé et sécurisé pour recevoir ses colis

Surfaces

  • Surface
    90.93 m2
  • Surface estimée
    90.93 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    90.93 m2
  • Surface construite
    90.93 m2 environ
  • Surface au sol
    90.93 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface séjour
    36.94 m2
  • Surface terrain
    54 m2
  • Surface terrasse
    3.23 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    0

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Programme neuf 4 pièces 90.93m2 quartier Chaprais , Besancon

320 000 € **
4 pièce(s) 91 Réf :  A001-5468
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre conseiller
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante