Description

Réf : 5567
SOUS OFFRE L'Agence IMMOFLORE vous propose à la vente un appartement de type 2 situé Place Flore à Besançon.

L'appartement se compose de la manière suivante : un couloir menant à une salle d bain WC avec lavabo et chauffe-eau, puis à une pièce à vivre confortable possédant 2 placards, celle-ci menant à une cuisine avec kitchenette. Vous trouverez également une grande chambre avec alcôve et balcon donnant sur la place Flore.

Le sol du couloir vient d'être refait, l'appartement possède 5 ouvertures ce qui le rend lumineux. Les sols sont en sapins d'origine ce qui vous permettra de conserver le charme de l'ancien grâce à une cheminée en marbre décorative pour cette bâtisse des années 1900.

Une cave vient compléter ce bien.

Plus de renseignements au 03.81.40.36.40
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Secteur
    BESANCON BOUCLE,BESANCON,CHAPRAIS,FONTAINE ARGENT,CRAS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    88500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    532 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    888 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.85 m2
  • Surface loi Carrez
    46.85 m2
  • Surface au sol
    47.17 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

SOUS OFFRE T2 BESANCON PLACE FLORE BALCON - 2 pièces - 47 m2 , Besancon

88 500 € **
2 pièce(s) 47 Réf :  5567
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre conseiller
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 888€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante