Description

Réf : 5691
IMMOFLORE vous propose cet appartement de 2 pièces à vendre à Besançon au coeur du centre historique aux portes de la Citadelle.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement ,d'une surface de 53 m² ,se compose d'une chambre, d'un salon, d'un emplacement cuisine, et d'une salle de bains.
Amateurs d'histoire et d'architecture, vous allez découvrir un appartement rénové qui a su garder le charme de l'ancien : Le salon possède de magnifiques parquets "Versailles" en chevron, ainsi qu'une cheminée d'époque en marbre.
Les murs ont gardé de belles boiseries et vous pouvez admirer un joli plafond à la française avec de belles hauteurs. Les fenêtres double vitrage ont conservé leurs persiennes d'origine intérieure en bois incorporés dans les boiseries.
La salle d'eau moderne et fonctionnelle sera complétée par un meuble vasque offert à choisir en fonction de vos goûts.

Pour votre confort, un bûcher privatif au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence IMMOFLORE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Secteur
    BESANCON,BESANCON BOUCLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    551 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    582 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    390 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Appartement 2 pièces à vendre à Besançon Rue RENAN , Besancon

€159 000.00 **
2 pièce(s) 53 Réf :  5691
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOFLORE Besancon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOFLORE Besancon agence@immoflore.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 582€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante