A vendre
Visite Virtuelle

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 1\/11$

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 2\/11$

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 3\/11$

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 4\/11$

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 5\/11$

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 6\/11$

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 7\/11$

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 8\/11$

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 9\/11$

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 10\/11$

$DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pi\u00e8ces \u00e0 Besan\u00e7on - R\u00e9f. 5758 11\/11$

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 5758

DEJA SOUS OFFRE Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Besançon dans le secteur calme de Demangel, entre centre-ville et facultés. Avec une surface de 34 m², cet appartement de 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend une chambre confortable, une salle de bain et une kitchenette fonctionnelle. Le bien est proposé avec un parking privatif en sous-sol garantissant un confort optimal.
Ce bien, proposé au prix attractif de 94 400 €, représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier ou compléter son patrimoine. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie tranquillité et praticité avec tout le nécessaire pour un quotidien serein.

Contactez l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cumulus de août 2023.

agence immobilière besancon

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Secteur
DEMANGEL
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
94400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
641 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
243
Dont lots d'habitation
137
Charges annuelles (ALUR)
992 EUR
Cotisation fonds travaux
12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.64 m2
Surface loi Carrez
34 m2

Extérieur

Année construction
1996

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pièces à Besançon - Réf. 5758 , Besancon

€94 400 **

2 pièce(s) 34 m² Réf : 5758

Agence

9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

KOVAZYC Thierry,

Contacter par mail Voir le numéro

DEJA SOUS OFFRE Charmant appartement 2 pièces à Besançon - Réf. 5758 , Besancon