Description

Réf : 5516
L'agence IMMOFLORE à plaisir de vous présenter de nouveau en exclusivité un appartement proche de toutes commodités, entre villes et grands axes, un beau T3 avec loggia et cuisine rénovée.

Quartier Saint Claude, à proximité de nombreux commerces tels que boucherie, boulangerie, superette-casino, banque, coiffeur, restaurant, opticien, pharmacie et professions libérales, médecin, kinésithérapeute, à quelques mètres des lignes de bus desservant la gare Viotte ou le centre-ville.

Ce beau logement type 3 pièces cuisine est composé comme suit : entrée avec penderie, WC, grande cuisine neuve semi-ouverte de 10.87m2 avec verrière donnant sur le dégagement, cellier de 3m2, salon-séjour de 25m2 avec accès à une loggia vitrée, deux chambres de 11m2 chacune dont une donnant sur un parc au calme arboré, pour terminer une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.

Cet appartement à fait l'objet de travaux récents pour la cuisine, les sols en parquet flottant. Les diagnostics ont étés mises à jour ce mois-ci.

Pour votre confort vous apprécierez la cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privatif avec stop-car au pied de l'immeuble.

Nous vous recommandons cet appartement pour son emplacement, son bon état générale et son rapport qualité surface-prix : une visite s'impose afin de réaliser votre projet immobilier.

*Visite virtuelle disponible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€. Pour la date de référence 03/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement quartier St Claude Besançon , Besancon

Vendu
3 pièce(s) 80 Réf :  5516
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante