Description

Réf : 5536
L'Agence IMMOFLORE a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement avec un EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX situé dans une petite copropriété de 3 appartements vous serez séduit par son emplacement idéal.

Appartement de type 3 à 10 minutes à pieds du centre-ville et de la gare et à 10 minutes de bus des facultés. Le quartier de Montjoux est apprécié pour sa localisation proche du coeur de Besançon, facultés, sa proximité des commerces et des transports en commun.

Cet appartement de plain-pied se compose d'une entrée couloir, un salon de 22.44m2, deux chambres de 10 et 11m2, salle de douche, WC SB, cuisine meublée et coin repas de 9.84m2.

Idéale dans le cadre d'une première acquisition ou d'un investissement locatif avec une rentabilité assurée.

Visites virtuelle disponible *
www.immoflore.com

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 03.81.40.36.40

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 06/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Secteur
    Place Leclerc
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    59 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.89 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface estimée
    64 m2 environ
  • Surface au sol
    64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    14/04/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/b7fcf9c9-9185-4b43-89d5-f059416cb05c

Appartement Besançon 3 pièces 64 m2 , Besancon

115 000 € **
3 pièce(s) 64 Réf :  5536
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre conseiller
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOFLORE Besancon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOFLORE Besancon agence@immoflore.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Duplex proche centre-ville Duplex proche centre-ville 2
Duplex proche centre-ville , Besancon
93 000 € **
1 pièce(s) 27.84 Réf :  5445
  • Visite Virtuelle
Appartement loué Besançon 5 pièce(s) 92 m2 Appartement loué Besançon 5 pièce(s) 92 m2 2
Appartement loué Besançon 5 pièce(s) 92 m2 , Besancon
155 000 € **
5 pièce(s) 92 Réf :  5540
Appartement terrasse BREGILLE BESANCON Appartement terrasse BREGILLE BESANCON 2
Appartement terrasse BREGILLE BESANCON , Besancon
132 500 € **
2 pièce(s) 48.6 Réf :  5541
Programme neuf  2 pièces 43.29 m2 GARAGE quartier Chaprais Programme neuf  2 pièces 43.29 m2 GARAGE quartier Chaprais 2
Programme neuf 2 pièces 43.29 m2 GARAGE quartier Chaprais , Besancon
175 000 € **
2 pièce(s) 43.29 Réf :  A207-5468
  • Visite Virtuelle
BESANCON - 3 pièce(s) - 63.78 m2 BESANCON - 3 pièce(s) - 63.78 m2 2
BESANCON - 3 pièce(s) - 63.78 m2 , Besancon
115 500 € **
3 pièce(s) 63.78 Réf :  5347
  • Visite Virtuelle
Appartement Besançon terrasse garage atelier 64.52m2 quartier CHAPRAIS Appartement Besançon terrasse garage atelier 64.52m2 quartier CHAPRAIS 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 59€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante