Description

Réf : 5560
SOUS OFFRE : Votre agence IMMOFLORE vous présente ce charmant appartement de 100,94m² situé au 2e étage d'une magnifique et petite copropriété avec parking.

L'appartement se compose comme suit : une belle entrée avec poutres apparentes desservant le salon/séjour de 50,38m² éclairé par de grands velux motorisés, ouvert sur une cuisine meublée et équipée , de deux chambres de 13m2 chacune, une salle de bain avec WC séparés, une buanderie et un cellier, ainsi qu'un grenier et des combles de 60m² aménageable si vous souhaitez obtenir une appartement d'une surface de 160m2, ou effectuer la création d'une terrasse. Travaux nécessitant les autorisations de la copropriété et de l'urbanisme, vous pouvez nous consulter à ce propos.

Appartement accompagné d'un garage en parfait état.

En sus : Possibilité de parking aérien au prix de 5000€

De belles prestation extérieurs : travaux votés à la charge du vendeur :
- Parkings : reprise et numérotation des places,
- Façades : toutes les façades seront rénovées courant les mois de septembre et octobre 2023,
- Réfection des peintures des rampes d'escalier.

Visite virtuelle disponible dès à présent pour votre découverte de cette belle offre immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 951€ et 1287€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Bel appartement T3 quartier Clemenceau/Villarceau , Besançon

Vendu
3 pièce(s) 101 Réf :  5560
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante