Description

Réf : 5563
L'Agence Immobilière MMOFLORE vous propose un appartement 3 pièces à aménager situé en plein coeur du centre ville de Besançon.

A 2 minutes à pieds de toutes commodités ainsi que des transports, cet appartement vous offrira un confort de vie hors pair avec un calme absolu grâce à son emplacement au dernier étage.

Possédant un haut potentiel, cet appartement comprend au premier niveau ; un dégagement, une salle d'eau, une chambre, une cuisine avec grenier, une salle à manger ainsi qu'un salon avec une alcôve.
Une visite virtuelle est disponible en 3D sur notre site Internet

Au deuxième niveau ; des combles aménageables de 74,71m² pouvant être transformés en chambres avec mezzanine. Les velux des combles ont déjà été posé, la toiture a été entretenue.

Venez visiter le futur appartement de vos rêves. Celui qui répondra spécifiquement à vos attentes puisque vous avez l'occasion de le modeler, de l'imaginer, de le penser en partant d'une base nue.
Pas de procédure en cours. Copropriété de 19lots et 7 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1248€
Une visite virtuelle du premier niveau est disponible en 3D sur notre site Internet
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    Besançon
  • Secteur
    BESANCON BOUCLE,BESANCON,CHAPRAIS,CRAS,MOUILLERE
  • Vue
    CV
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    157.5 m2
  • Surface loi Carrez
    82.79 m2
  • Surface estimée
    139.32 m2 environ
  • Surface au sol
    157.5 m2
  • Surface aménageable
    74,71 m2 environ
  • Surface séjour
    19.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Triplex
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T5 à rénover centre-ville de Besançon , Besançon

€169 000.00 **
5 pièce(s) 158 Réf :  5563
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOFLORE Besancon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOFLORE Besancon agence@immoflore.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante