Description

Réf : 5633
L'agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente cet appartement en dernier étage avec une terrasse de 10m². Situé sur le quartier de Bregille avec un emplacement privilégié, en bordure de forêt avec une vue sur de la verdure que ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Niché au grand calme, cet appartement plein sud vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Pour plus de confort : un box en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Une piscine pour mieux vous servir l'été, et ce à deux pas des parcourt boisés pour les adeptes de la randonné ou du trails.
La copropriété comporte 105 lots répartis sur 3 bâtiments. Les charges annuelles s'élèvent à 1721€ incluant l'entretien de la piscine, des communs et des espaces verts, l'eau froide, les ordures ménagères et les frais de syndic. Il n'y a pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Vue
    sur verdure
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    135200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    478 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    105
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1721 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface loi Carrez
    58.71 m2
  • Surface terrasse
    10.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    22/01/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Appartement T3 dernière étage avec terrasse , Besancon

€135 200.00 **
3 pièce(s) 59 Réf :  5633
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Conseiller :
KOVAZYC Celine
KOVAZYC Celine,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 1721€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante