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Description

Réf : 5664
SOUS OFFRE - L'agence IMMOFLORE vous propose en exclusivité :

Sur un quartier très prisé, proche des commerces et des écoles primaires et maternelles, ligne de bus du centre-ville, calme et tranquillité.

Appartement de type 3 pièces situé au premier étage, composé d'une cuisine de 9.14m² avec accès terrasse, d'un salon-séjour de 20.61m² avec accès terrasse également. Il existe la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour selon vos envies.

Côté nuit, deux chambres de 9.27m², une salle de douche refaite il y a peu, des WC séparé.

Sa luminosité avec ses grandes baies vitrées vous offre un séjour qui accède sur une grande terrasse abritée de 13.65m².

De plus, la copropriété dispose d'un jardin collectif où il vous sera possible de vous installer.

Un garage fermé pour y abriter votre voiture, été comme hiver.
Copropriété de 22 lots
Charges annuelles : 1743euros.

agence immobilière besancon
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1140€. Pour la date de référence 12/03/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Secteur
    CHAPRAIS
  • Vue
    Dégagége
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1002 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1743 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Inondation dans les caves.

Surfaces

  • Surface
    62.88 m2
  • Surface loi Carrez
    63.3 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    13.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Non
  • Travaux à prévoir
    Ravalement à prévoir

Mandat

  • Disponibilité
    28/10/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/03/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

SOUS OFFRE - QUARTIER LANCHY BESANCON T3 terrasse garage , Besancon

€157 500 **
3 pièce(s) 63 Réf :  5664
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

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Clara KOVAZYC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1743€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante