Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente ce duplex 3 pièces idéalement situé à Besançon, rue Charles Krug, au premier étage d'un petit immeuble calme.
Description du bien :
Premier niveau : cuisine de 12 m², séjour spacieux de 21,58 m², salle de bains et bureau de 7 m²
Étage supérieur : chambre mansardée de 40 m² dont 8 m² loi Carrez
Atouts complémentaires : cave en sous-sol, chauffage individuel, plusieurs huisseries récentes
Les + du bien :
Immeuble calme et recherché
Copropriété de 5 lots, syndic bénévole (charges faibles)
Charges annuelles : 670 €
Visite virtuelle disponible pour mieux se projeter
Potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace
Localisation :
Situé à proximité de nombreuses commodités :
Transports : arrêts de tram Parc Micaud, Flore et République
Écoles : École primaire d'application Helvétie, École primaire privée Sainte-Colette, École maternelle Fontaine Argent
Commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins
Espaces verts et parcs pour vos moments de détente
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter du potentiel d'un duplex au calme en centre-ville, proche de la Citadelle et du patrimoine classé UNESCO.
Copropriété de 8 lots dont 4 lots à usage d'habitation ou de commerce
Charges annuelles : 664€ (pas de procédure en cours)
Honoraires agence à charge vendeur.
Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40
Découvrez notre bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
