• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 5912
Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2014, à proximité des facultés et des commodités.

Description du bien :

Belle entrée donnant accès à un couloir desservant le séjour avec cuisine ouverte

Terrasse de 13 m² exposée plein sud

2 chambres dont une avec dressing

Salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver

Grand WC indépendant avec emplacement pour sèche-linge

Espace dressing supplémentaire

Confort et sécurité :

Résidence avec double porte d'entrée sécurisée

Appartement équipé d'une porte d'entrée renforcée

Cuisine meublée et équipée, dressings déjà installés

Normes PMR respectées

Chauffage collectif économique (DPE : C)

Garage sécurisé en sous-sol

Les + :
Appartement lumineux, bien exposé et calme
Emplacement recherché, proche faculté, commerces et transports

Copropriété de 48lots dont 16lots d'habitations
Charges : 249€/mois (pas de procédure en cours)
Honoraires à la charge du vendeur

Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale
Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40
Découvrez notre bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1136 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2979 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.39 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2014
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Luminosité, calme et confort - T3 avec garage et terrasse - Montboucons , Besancon

€205 000 **
3 pièce(s) 63 Réf :  5912
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 2979€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante