C'EST DEJA VENDU ! Appartement 3 pièces avec garage à vendre à Valdahon - IMMOFLORE , Valdahon

€179 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5931

A vendre

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Description

Réf : 5931

C'EST DEJA VENDU ! Aucun travaux à prévoir : à vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m² situé au 2ème et dernier étage avec son garage, à Valdahon. Ce bien comprend un beau salon donnant sur un balcon au calme, une cuisine meublée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC , idéal résidence principale ou investissement locatif. Le prix est de 179 000 €. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et services : plusieurs boulangeries, supermarchés, boucheries, restaurants, un centre de fitness, une pharmacie, un cabinet de dentistes, un bureau de poste, ainsi qu'un parc et la station Le Valdahon. Ce cadre de vie agréable et pratique est proposé par l'agence IMMOFLORE. Ne manquez pas cette opportunité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25800
Ville
VALDAHON
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
620 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1260 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Piscine
Non

Mandat

Disponibilité
30/06/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Surface de référence
63

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€179 000 **

3 pièce(s) 63 m² Réf : 5931

Agence

9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

KOVAZYC Thierry,

Directeur

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