L'agence IMMOFLORE vous présente au coeur du centre-ville un bien rare secteur GRANDVELLE Besançon composé d'un appartement T3 avec grande terrasse ainsi qu'un studio duplex avec mezzanine.
Ce bien atypique est composé d'un appartement de type maison sur cours privative avec pièce annexe et studio.
Entrée sur cours privative de 24m2 donnant accès à une pièce avec fenêtre pouvant servir de local vélo puis sur un studio de 22.27m2 ainsi qu'un appartement T3 .
Le T3 est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. A l'étage ; une salle d'eau Porcelanosa, WC séparé suspendu puis une chambre conçue avec goût, parquet, pierre apparente et dressing.
Au 2e étage une chambre de 18m2 au sol sous pente avec coin bureau.
Le studio quant à lui vous permettra d'avoir une rentabilité locative courte durée optimale en résidence principale. Au RDC une cuisine ouverte sur séjour, avec salle de bain neuve. A l'étage une magnifique mezzanine avec TV et lit.
Plusieurs possibilités d'offrent à vous car ces biens sont actuellement loués grâce à une conciergerie en location courte durée.
Rentabilité 2023 : 28800euros.
Tout à été rénové il y a 1an, le DPE est en D proche C.
Visite virtuelle disponible !
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
