Description

Réf : 5675
L'agence IMMOFLORE vous propose à la vente à quelques minutes du parc Micaud, chemin du Vernois à Besançon quartier Vaite un appartement de type 4 avec balcon et garage.

Cet appartement se compose d'une entrée sur un couloir composé de 2 placards menant à 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et cuisine meublée et équipée. Le salon quant à lui vous donne accès à la troisième chambre ou à une salle à manger, selon vos envies. Le salon séjour possède un balcon donnant à l'arrière de la copropriété, au calme.
Aucun travaux à prévoir pour ce logement classé C proche de toutes les commodités. Un arrêt de tram est à votre disposition proche de l'appartement pour plus de tranquillité.

Pour votre véhicule, un grand garage avec rangement privatif ou des places de stationnement communes à la copropriété.

Volet solaire électrique, électricité aux normes, belle double exposition Ouest/Est, aucun travail à prévoir.
Copropriété de 50 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles incluant le chauffage : 170€.
Visite virtuelle disponible sur notre site Internet, visite sur rendez-vous au 03.81.40.36.40 ou par e-mail.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    935 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.01 m2
  • Surface loi Carrez
    71.57 m2
  • Surface séjour
    17.46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrasse
    1.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Appartement Besançon 4 pièces 72 m2 proche centre , Besancon

€149 500.00 **
4 pièce(s) 72 Réf :  5675
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOFLORE Besancon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOFLORE Besancon agence@immoflore.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Clara KOVAZYC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante