Description

Réf : 5730

A vendre à BESANCON, Immoflore BESANCON vous propose un appartement de quatre pièces de 82.05m². Situé dans une petite copropriété de 3 étages dans un quartier avec toutes les commodités
Spacieux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine accès balcon avec vue sur les jardins, un salon, trois chambres, salle de bains, dégagement avec placards. Pour votre confort : une grande cave et un garage.
L'isolation des façades a été réalisé cette année.
A proximité de la ligne de tramway et des bus, l'autoroute A36 est à 15mn en voiture, les commerces tels que boulangerie, pharmacie et boucherie à 5mn à pieds.
La copropriété comprend 16 appartements répartis sur deux bâtiments - 48 lots (appartements, caves, garages et parkings)
Les charges annuelles s'élèvent à 2189€ avec la consommation de chauffage, l'eau, l'entretien des communs, les ordures ménagères, les frais de syndic, soit 183€ par mois.
Il n'y a pas de procédure en cours.
La vidéo 3D est visible sur notre site www.immoflore.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Secteur
BAS DES CHAPRAIS
Vue
Dégagée
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
2189 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
82.05 m2
Surface loi Carrez
82.05 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
196 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR