• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 5774
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Besançon quartier Vaite / Clairs Soleils, offrant un espace généreux de 80,16 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement traversant dispose de 5 pièces, parfait pour une famille ou un projet de rénovation. Avec un prix attractif de 121 690 €, ce bien présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Entrée donnant accès à trois chambres, salle de bains et WC, cuisine séparée avec buanderie, salon/séjour, balcon, puis une 4ème chambre ou salle à manger.

Une grande cave ainsi qu'un garage fermé individuel viennent compléter ce bien

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles, idéales pour les familles. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles, ainsi que des crèches, facilitant la vie quotidienne.

Idéal investisseur et / ou résidence principale.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez l'agence immobilière IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Taxe foncière : 876€.
Copropriété de 210lots avec 90 lots d'habitations répartis sur 10 bâtiments.
Charges courantes mensuelles : 265€ incluant le chauffage, l'eau froide, les ordures ménagères, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des communs.
Pas de procédures en cours.
Honoraires agence à charge vendeur.

Visite virtuelle disponible.
agence immobilière besancon
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    121690 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    876 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    210
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    3186 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    136 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.88 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Appartement spacieux de 80m² - balcon - garage. , Besancon

121 690 € **
5 pièce(s) 80 Réf :  5774
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOFLORE Besancon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOFLORE Besancon agence@immoflore.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
SOUS OFFRE Studio centre-ville SOUS OFFRE Studio centre-ville 2
Clara KOVAZYC
SOUS OFFRE Studio centre-ville , Besancon
Vendu
1 pièce(s) 18.75 Réf :  5631
  • Visite Virtuelle
Appartement T3 -terrasse avec une vue imprenable Appartement T3 -terrasse avec une vue imprenable 2
Clara KOVAZYC
  • Visite Virtuelle
Appartement Besan\u00e7on 5 pi\u00e8ce(s) 145.58 m2 Appartement Besan\u00e7on 5 pi\u00e8ce(s) 145.58 m2 2
Celine KOVAZYC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 210 lots.Les charges annuelles sont de 3186€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante