Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente cet appartement traversant de 80,16 m², situé au 3ième étage sur 5 d'un immeuble, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Avec ses 5 pièces, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet de colocation ou à un investisseur souhaitant valoriser un appartement aux multiples possibilités.

L'appartement se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'un salon/séjour lumineux avec accès balcon, ainsi que d'une quatrième chambre pouvant également être aménagée en salle à manger, selon vos besoins et votre mode de vie.

Une grande cave vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire.

Les + du bien :

- Appartement traversant
- 80,16 m² habitables
- 5 pièces / 4 chambres possibles
- Balcon
- Grande cave
- Fort potentiel après rénovation
- Bon DPE
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
- Parking collectif
En sus : garage fermé individuel

Vous découvrirez dans les photos de l'annonce des plans 3D, vous permettant de vous projeter plus facilement dans un futur aménagement après rénovation et d'imaginer tout le potentiel de ce bien.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec la présence de crèches, écoles et espaces verts, facilitant le quotidien des familles comme des investisseurs.

Informations copropriété :

Copropriété de 210 lots, dont 90 lots d'habitation répartis sur 10 bâtiments

Charges courantes mensuelles : 296€, comprenant :

le chauffage

l'eau froide

les ordures ménagères

les frais de syndic

l'entretien des espaces verts

l'entretien des parties communes

Taxe foncière : 876 €
Pas de procédures en cours.
Un bien aux belles possibilités, à découvrir sans tarder !

Honoraires agence à charge vendeur

Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40
Découvrez notre bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

**Honoraires à la charge du vendeur