Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose, rue de Vesoul à Besançon, cette surface brute de 70 m² située au 1er étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété.

Ce bien offre une belle opportunité de création sur mesure avec la possibilité d'aménager un appartement de type T3, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Projet d'aménagement envisagé :
Salon / salle à manger avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Un projet avec de belles perspectives

L'immeuble, en copropriété en cours de création, comprendra à terme :

2 commerces
4 appartements

Les parties communes seront entièrement aménagées par le vendeur, vous permettant d'intégrer un ensemble rénové et structuré.

Le lot comprendra :
Arrivée d'eau potable
Évacuation des eaux usées
Compteur électrique individuel
Les + de ce bien :
Surface brute de 70 m² à personnaliser selon vos envies
Projet idéal pour défiscalisation / investissement locatif / premier achat
Possibilité de devis pour accompagner votre aménagement
Petite copropriété à taille humaine
Parties communes prises en charge par le vendeur
Parkings disponibles à l'achat ou à la location dans la cour de l'immeuble
Un emplacement pratique et recherché

Situé dans un secteur vivant et bien desservi, cet emplacement vous permettra de profiter de la proximité des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités du quartier Saint-Claude.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur apprécié de Besançon.

Honoraires à la charge du vendeur

Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40

**Honoraires à la charge du vendeur