Description

Réf 5421
Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose une maison avec de grandes dépendances, d'une surface habitable de 90m² plus atelier, garage, ancienne écurie, chaufferie, plusieurs greniers, cave et jardin d'agrément.

Au coeur du village "LE MOUTHEROT", cette ancienne maison vous séduira avec son potentiel d'agrandissement et son emplacement tout au calme. Vous découvrez au rez-de-chaussée une grande cuisine coin repas de 20m², un salon de 23 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, une chambre de 26m² et possibilité d'accéder à plus de 100m² de grenier. Véranda d'entrée, terrasse, jardin de 180m², garage et parking.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison sise dans un village vigneron réputé pour son bon vin et sa nature généreuse.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3440€. Pour la date de référence 18/05/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25170
  • Ville
    LE MOUTHEROT
  • Secteur
    BESANCON EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    sur le jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    90 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    21.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    4.94 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    fenêtres, électricité, et rafraichissement total sauf toiture refaite et assainissement aux normes (microstation)

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    16/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    449 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    103 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Maison 3 pièce(s) 90 m2 , 309m2 exploitable , Le moutherot

135 000 € **
3
 pièce(s)
90
 m²
Réf 5421
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre conseiller
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,

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