Description

Réf : 5429
IMMOFLORE le partenaire de votre projet immobilier vous propose à la vente, une maison de charme sur le quartier recherché du bas de Montjoux.

A seulement 5 minutes du centre-ville, cette grande bâtisse, possède un volume de plus de 192m2 sur 3 niveaux plus 30 m² avec 2 fenêtres et 2 portes au sous-sol pour créer un T2 supplémentaire . Implantée dans un beau quartier de Besançon, proche centre-ville, gare, faculté; elle accueillera votre projet immobilier résidence principale ou locatif; possibilité de réaliser 3 ou 4 appartements.

Au RDC une belle entrée, deux chambres, WC et buanderie. A l'étage; salon, cuisine, chambre, salle de bain et douche, double vasque, placard. Au 2e étage, trois chambres et deux greniers.

A votre disposition, un sous-sol, comprenant, cave, chaufferie et surface brute à rénover de 30m2. Actuellement 2 garages et possibilité de parkings à l'arrière de la maison au niveau -1 accessible depuis la chaufferie avec cour de 300m2.

Pour de l'habitation en RP, pas de gros travaux à prévoir.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4010€. Pour la date de référence 19/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison 192m2 à 10 minutes à pied du centre-ville de Besançon , Besancon

Vendu
8 pièce(s) 192 Réf :  5429
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante