Description

Réf : 5435
Maison individuelle de plain-pied à vendre sur la commune de Cussey sur L'ognon, proche gare TGV, Ecole Valentin, zone commerciale, à proximité immédiate de toutes commodités.
La maison se situe dans une ruelle calme où vous pourrez profiter de votre terrasse, four à pain ainsi que de vos 15 ares de terrain pour jardiner ou recevoir vos convives.
De plain-pied cette maison est disposée de la manière suivante ; entrée sur un grand salon-séjour équipé d'un poêle à bois, salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine séparée puis une chambre pouvant faire office de bureau. Le couloir vous mènera directement aux 3 chambres ainsi qu'à la salle de douche puis aux WC. Vous pouvez consulter notre visite virtuelle en cliquant sur le lien de l'annonce.
La maison dispose d'un sous sol de plus de 16m de long où vous pouvez garer 3 voitures, vous disposez également d'un bar, d'une cave, ainsi que d'un atelier, un sellier, une chaufferie avec douche.
La toiture sera neuve pour la vente, la clôture de la maison est récente, la chaudière est très bien entretenue et ne nécessite pas d'être changée.
Pharmacie, médecin, pizzeria, et Intermarché à proximité immédiate.
La taxe foncière est d'environ 80euros/ mois. Les honoraires sont à charge du vendeur.

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Vous souhaitez le visiter? Vous pouvez nous appeler au 03.81.40.36.40
Visite virtuelle disponible sur notre site internet : https://www.immoflore.com/

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2000€. Pour la date de référence 27/05/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25870
  • Ville
    CUSSEY SUR L OGNON
  • Secteur
    BESANCON EXTERIEUR NORD
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1056 EUR

Surfaces

  • Surface
    125.75 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Parfait état

Magnifique maison 6 pièces 125.75 m2 à 15 minutes de Besançon , Cussey sur l ognon

425 000 €
6
 pièce(s)
125
 m²
Réf : 5435
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre conseiller
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,

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Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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