Description

Réf : 5471
PROCHE AUXON : Maison ancienne au coeur du village composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (48m²) , une chambre avec salle de bains et WC de plain pieds. Beaucoup de cachet, de la pierres et des poutres apparentes avec de grandes ouvertures, la chambre avec dressing accède également sur le terrain (on peut aisément faire un bureau avec son entrée indépendante). A l'étage : trois chambres et un coin bureau, une salle de bains refaite il y a 5ans.
Au sous-sol : une chaufferie et une cave voutée. La toiture les chéneaux et la zinguerie datent d'il y a 8ans. Les sols de l'étage sont en parquet uniforme. Le bien est classé en D en consommation énergétique : chaudière à granules avec poêle à bois dans la pièce à vivre. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois pour le rez-de-chaussée et volets électrifiés à l'étage. La taxe foncière s'élève à 350€. Le terrain est clôturé sans vis-à-vis. Vidéo 3D sur demande ou sur notre site : www.immoflore.com

Une vidéo 3D est disponible sur notre site Internet : www.immoflore.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 900€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70700
  • Ville
    MONTBOILLON
  • Secteur
    BESANCON NORD
  • Vue
    Dégagée sur le jardin et l'Eglise
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    355 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Forme Toiture
    Autre
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    XVII
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre

Mandat

  • Disponibilité
    01/12/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    900 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Exclusif

SECTEUR LES AUXONS : Maison ancienne de charme à 25mn de Besançon , Montboillon

234 000 € **
6 pièce(s) 125 Réf :  5471
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre conseiller
KOVAZYC Celine
KOVAZYC Celine,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante