Description

Réf : 5586
Vous recherchez à habiter sur la commune de Pelousey une maison atypique de grande surface habitable?
Nous vous proposons une maison crée de toutes pièces dans une ancienne grange d'une bâtisse ancienne au coeur du village.
Au rez-de-chaussée : Un garage de 50 M² avec parking devant, vous entrez dans une pièce cuisine salle à manger de 23,5m², salon de 27 m², dégagement, toilettes.
A l'étage, mezzanine de 25 m², quatre chambres de 13,14,16 et 23 m², salle d'eau de 7 m², local technique de 8 m². Vous avez accès à une terrasse ainsi qu'un jardin de 250 M².
Le tout est entièrement isolé haute performance, et chauffé grâce à une pompe à chaleur, d'où le DPE classé B! Toiture neuve, chaineaux en cuivre, tout à l'égout, installation électrique neuve? A vous de décorer murs et sols et de poser votre cuisine et salle de bains.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25170
  • Ville
    PELOUSEY
  • Secteur
    BESANCON EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    sur parc
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    410

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface loi Carrez
    172 m2
  • Surface au sol
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Mandat

  • Disponibilité
    15/12/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Maison Pelousey 6 pièce(s) 172m2 , Pelousey

269 000 € **
6 pièce(s) 190 Réf :  5586
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Conseiller :
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante