A vendre
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Photos
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Description

Réf : 5715

L'agence immobilière IMMOFLORE vous propose à BESANCON plus précisément aux Montboucons secteur TEMIS, face à la faculté des sports, droit et science, et l'école ENSMM : une maison récente.

Maison récente construite en BBC avec isolation renforcée et une pompe à chaleur, comprenant deux appartements.

A l'étage et en duplex, superbe T4 de 85 m² comprenant grand garage en sous-sol, salon/ séjour , cuisine meublée
qui accède à une grande terrasse, toilettes et buanderie au premier niveau, 3 chambres et jolie salle de bains.
Présence d'un garage et 2 parkings pour cette maison état neuf, à visiter sans tarder.

Rez-de-chaussée : beau studio meublé de plain pied d'une surface de 24 m² avec cuisine meublée, grande salle d'eau, cet appartement est loué en meublé 550€CC.

Vous recherchez votre résidence principale ? Un logement pour investir, les deux ? Contactez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 378.33€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1807 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
244 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Autres

Piscine
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2020
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
Non requis
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
378.33 EUR
Valeur consommation énergie primaire
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015