Description

Réf : 5519
L'Agence Immoflore vous propose en avant-première et en exclusivité cette charmante maison individuelle type 6 pièces cuisine située sur la commune très recherchée de Devecey proche des commerces, boulangerie super U, fleuriste, bureau de tabac, pharmacie, bibliothèque, écoles maternelles et primaires.

La maison d'une surface totale de 126 m² plus buanderie se compose comme ceci, au rez-de -chaussée :
une grande entrée vitrée de 19m² desservant une pièce (bureau ou 4ème chambre) de 18m², une buanderie de 14m² et deux garages de 35 m² au total.
À l'étage, un salon séjour de 30m2 orienté sud menant à une première chambre avec loggia de 14 m². Puis, une cuisine aménagée et équipée de 14m² ainsi que 2 chambres de 10 m² chacune, WC suspendu indépendant et salle de bain.
Une visite virtuelle est disponible en 3D sur notre site Internet
Vous bénéficiez d'un terrain clôturé
Chauffage assuré par une pompe à chaleur air eau et un poêle à bois.

Une visite virtuelle est disponible.
Contactez nous au plus vite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25870
  • Ville
    DEVECEY
  • Secteur
    BESANCON,BESANCON EXTERIEUR NORD
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    249500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1154 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface estimée
    126 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    89 m2
  • Surface au sol
    140 m2
  • Surface construite
    89 m2 environ
  • Surface Utile
    169.8 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    505 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Travaux à prévoir
    Papier peint / peinture

Terrain

  • Longueur
    24 m
  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Maison secteur Devecey 5 pièces , Devecey

€249 500.00 **
6 pièce(s) 126 Réf :  5519
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

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