Description

Réf : 5689
Vous recherchez une très belle maison en parfait état au calme et sans vis-à-vis? Nous avons trouvé la perle rare avec cette bâtisse de 249 m² habitables sur 4500 m² de terrain plat dont les prestations seront à la hauteur de vos envies:
Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec son escalier contemporain et aérien, un vaste salon séjour cuisine de plus de 75 m², une suite parentale avec sa magnifique salle d'eau (baignoire, douche , double vasque et meuble de rangement) et son dressing, un espace détente, un bureau, une buanderie avec placards, le tout comprenant de nombreux placards et une cuisine monumentale ou la préparation de vos repas pour accueillir vos convives sera un enchantement.
A l'étage, une mezzanine, 3 belles chambres de formes variées, toilettes et superbe salle d'eau.
Garage double avec grenier, plus en sous-sol une chaufferie, une cave à vin et local bricolage. Vaste parcelle plate piscinable clôturée et arborée, aucune nuisance ni vis-à-vis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25580
  • Ville
    ETALANS
  • Vue
    degagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Autres

  • Piscine
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR

Très belle maison , Etalans

€795 000 **
8 pièce(s) 249 Réf :  5689
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,

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