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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 5712
Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces d'une surface de 95 m², située dans un secteur calme et proche de Besançon.

Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. L'intérieur est chauffé au sol grâce à une pompe à chaleur.
L'état général de la maison est excellent et elle bénéficie d'un bon standing. La construction est en parpaing et brique, avec des fenêtres en aluminium.
L'assainissement est tout à l'égout. La maison est neuve, construite en 2025, et ne présente aucun vis-à-vis. Elle est équipée de volets électriques en PVC.
Vous disposerez également d'un garage simple pour stationner vos véhicules.

Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est entourée d'un terrain de 521 m² avec une vue dégagée.

Ne tardez pas à contacter l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25320
  • Ville
    BUSY
  • Secteur
    PROCHE DE BESANCON
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface estimée
    95 m2 environ
  • Surface terrain
    521 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Mandat

  • Disponibilité
    06/08/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Maison à vendre à Busy - Référence 5712 , Busy

€320 000 **
5 pièce(s) 95 Réf :  5712
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Celine
KOVAZYC Celine,
Responsable d'agence

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