Description

Réf : 5944
À la sortie du charmant village de Moncey, découvrez cette maison d'exception ancienne ferme rénovée datant de 1900, nichée sur un terrain généreux de 6821 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Ce havre de paix de 220 m², en bon état et de bon standing, s'élève sur trois étages et comprend 8 pièces dont 4 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace de vie harmonieux. R/C : vaste entrée grande cuisine et salon séjour lumineux, cave à vin et accès aux box, garage et atelier. Etage 1 avec 3 chambres salle de bain, bureau et toilettes. Etage 2, ancienne grange transformée en une immense salle de jeux avec possibilité d'un appartement indépendant. Au calme et baignée de lumière, cette demeure rare sur le marché est idéalement située à proximité de l'école primaire Camille Picard, facilitant le quotidien des familles. Laissez-vous séduire par ce lieu où le charme de l'ancien rencontre la quiétude de la campagne, pour un art de vivre unique. A noter, la possibilité d'un appartement indépendant avec sa propre entrée séparée. Présence de Box pour chevaux afin d'accueillir votre monture préférée avec accès à un pré de 5000 m².. Prix : 495 000 € - Référence : 5944 - Agence IMMOFLORE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5950€ et 8080€. Pour la date de référence 01/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25870
  • Ville
    MONCEY
  • Vue
    SUR NATURE

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    6821 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Non

Terrain

  • Longueur
    200 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Palissade
  • Aspect
    Plat, Paysagé

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2026

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    210 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8080 EUR
  • Surface de référence
    220

Maison d'exception à Moncey, havre de paix au coeur de la nature , Moncey

€495 000 **
8 pièce(s) 220 Réf :  5944
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,
Directeur

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Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
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