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Description

Réf : 5721
L'agence IMMOFLORE vous propose un ensemble immobilier secteur Besançon.

Actuellement tous loués ces 12 appartements constituent un excellent rapport locatif grâce à leur emplacement, et aux prestations proposées : terrasses, pompes à chaleur, belles cuisines, jolies salle de bains, climatisation ...

Situé à BESANCON quartier des Montboucons cet ensemble immobilier de construction récente, propose douze lots dont six studios meublés de 24 m² et six appartements en duplex de type 4 non meublés de 85 m² avec terrasse petit jardin et garage.

Rentabilité actuelle à 6.07% brute.

A proximité des facultés, de l'école d'ingénieur et de TEMIS, la location est assurée et pérenne. Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de santé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 404.59€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Secteur
    MONTBOUCONS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1930000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    9600 EUR

Surfaces

  • Surface
    660 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    30
  • Chambres
    24

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2020
  • Consommation énergie finale
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    404.59 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Immeuble composé de 6 maisons pour 12 appartements , Besancon

1 930 000 € **
30 pièce(s) 660 Réf :  5721
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
KOVAZYC Thierry
KOVAZYC Thierry,

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Celine KOVAZYC
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Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
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