Comment monter un dossier de prêt pour financer un achat immobilier à Pelousey ?

Partager sur :

D’une manière générale, la plupart des ménages sont obligés de se tourner vers l’emprunt pour financer l’achat d’un appartement. Heureusement que les banques proposent en ce moment des taux bas et appliquent les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière. Encore faut-il constituer un solide dossier de financement pour sortir du lot ?

Les formalités pour monter un bon dossier de financement

Quelques étapes sont à respecter avant de monter votre dossier de financement. Voici les marches à suivre avant de contacter un quelconque organisme prêteur :

  1. Définissez votre budget en prenant rendez-vous avec votre conseiller financier
  2. Évitez les découvertes bancaires 
  3. Démontrez une bonne capacité d’épargne
  4. Aiguillez votre projet en rassemblant divers dossiers : compromis de vente, éventuels devis de travaux, bail si le logement est loué…
  5. Faites le tour des banques pour comparer les offres de prêts et choisir le taux le plus intéressant

Jouez la carte de la transparence

Pour augmenter toutes vos chances d’octroyer un crédit immobilier, ne dissimulez rien à votre banquier. Soyez sincère pour renforcer sa confiance et pour ne pas accaparer trop de prêts, ni prendre le risque de surendettement. 

Comment constituer un dossier de prêt ?

Lors du montage de votre dossier de demande de crédit, différents éléments doivent être joints :

  • Pièce justificative d’identité : carte d’identité nationale, passeport…
  • Pièce justificative de situation familiale : certificat de mariage, livret de famille…
  • Pièce justificative de domicile : quittance de loyer, certificat de résidence, facture d’eau ou d’électricité de moins de 3 mois
  • Pièce justificative de ressources : bulletins de salaire, certificat de travail CDI ou CDD, fiche de paie, etc.
  • Trois derniers avis d’imposition ou bilans.

Vous pouvez toujours contacter un professionnel, comme un agent immobilier, pour vous aider dans la réalisation de votre projet d’achat immobilier à Pelousey.