Description

Réf : 5592
L'agence immobilière IMMOFLORE vous propose sur le quartier des Montboucons est très bien placé que l'on travaille ou étudie centre ville, secteur TEMIS ou hôpital : un appartement T3 vec une grande terrasse. C'est à proximité de l'ENSMM Supmicrotech et des facultés (droit, sport, science?) que se niche une copropriété de 2014 avec ascenseur.
Une belle entrée de plus de 7m2 avec placards donne sur la pièce de vie de 27 m² avec sa superbe cuisine meublée et équipée et équipée, une baie vitrée vous indique un grande terrasse de 13 m² donnant sur l'arrière de la copropriété.
Deux belles chambres, un WC séparé et une grande salle de bains.
Garage et parking privatif.
Ce logement est disponible afin de vous accueillir pour votre résidence principale ou pour votre projet locatif en choisissant votre type de location longue durée étudiante ou courte durée.
Vous pouvez apprécier de bénéficier d'un parking extérieur privatif ainsi que d'un garage en sous-sol.
DPE : B
GES : B
Copropriété de 16 lots principaux. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3184euros incluant le chauffage, l'eau froide, les ordures ménagères, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des communs.
Une visite virtuelle est disponible en 3D sur notre site Internet
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 800€ au 01/01/2014 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Secteur
    MONTBOUCONS
  • Vue
    verdure
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3184 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    308

Surfaces

  • Surface
    63.64 m2
  • Surface loi Carrez
    63.64 m2
  • Surface terrain
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2014
  • Consommation énergie finale
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    800 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2014

T3 terrasse garage Montboucons RESIDENCE ATIK , Besancon

€190 000.00 **
3 pièce(s) 64 Réf :  5592
Agence
9 RUE DE LA MOUILLERE
25000 BESANCON
Conseiller :
KOVAZYC Clara
KOVAZYC Clara,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOFLORE Besancon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOFLORE Besancon agence@immoflore.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 3184€.
Affichage des informations légales : IMMOFLORE | Raison sociale : SODEX IMMOFLORE | Adresse siège social : 9 RUE DE LA MOUILLERE - 25000 BESANCON | Siret : 45056660900027 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86450566609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 25012015000001954 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22960G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante